金價近期的大幅波動，成為民眾投資理財的新聞焦點。4月1日的黃金價格為每盎司1,599美元，然而4月17日的價格已跌至每盎司1,376美元，近半個月的跌幅達13.9%，嚇得黃金投資客血壓上上下下，不知如何是好。

 

 

法人機構認為，金價暴跌已使全球黃金預測全面失靈，除了原本預期年底會測試的價格，提前在第2季出現外，更嚴重傷害金市的走勢及結構。報告還指出，現在所有的預測都要全面大修，若真的跌到1,200美元，會是最壞情況，代表金市投資需求暫時全面撤離。

 

 

對於金價的暴起暴跌，及全球股市受消息面(北韓核武、美國炸彈爆炸…)的影響，也是暴起暴跌，社會大眾回頭檢視諸多投資理財工具中，好像房地產還是最妥當、最安全的投資理財首選。

 

 

根據住展企研室的統計，台北市2002年的預售屋房價為每坪36.7萬元，十年後的2012年預售屋房價為每坪79萬元，等於是10年漲了1.15倍，而新北市2002年的預售屋房價為每坪16.8萬元，十年後的2012年預售屋房價為每坪37.4萬元，等於是10年漲了1.22倍，簡單的說就是，雙北市的房價10年來漲了1倍多。

 

 

台灣房市雖受打房諸多政策的打壓，房市出現成交量萎縮、價格緩漲的走勢。然從房價穩定成長的軌跡來看，房地產已成為現階段投資保值、抗通膨的最佳投資工具，不同於股市與黃金的大起大落，從長期走勢來分析，誰敢說房地產不是最佳的投資工具之一呢？

 

 

新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw

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